大蒜可以抵消首付。
收购价格相当诱人。
近日，两张楼盘销售海报在网上引起热议。河南省商丘市民权县建业河畔的一套房子，海报显示“2元/斤小麦换一套房子”，最高可达16万房款；另一个是河南开封市杞县建邺市的。海报显示，活动内容为“5元/斤大蒜换房”，海报还显示了活动开展以来的“战绩”:“16天售出约86万斤大蒜”，“致电2859组，走访852组，售出30套”。
此外，记者注意到，两张海报上都印有“爱心助农，出高价买小麦抵首付”和“爱心助农落户”的字样。
报道称，建业河畔房屋的销售人员告诉以购房者名义打电话咨询的记者，这个活动是用爱心帮助农民。活动从本月20号开始，这两天来咨询的人很多。买家可以把小麦卖给已经联系了售楼处的买家，用代金券换取收购价。根据销售人员发来的楼盘宣传页面，活动于7月10日结束。
祁县建业城方面，一位置业顾问告诉记者，楼盘首付20%，除去2万元的首付，剩下的首付可以用5元钱抵扣一斤大蒜，无论大小都是5元一斤。
目前麦收季节，各地小麦收购价在1.5元/斤左右波动，建业滨江府给出的2元/斤收购价高于市场价0.5元/斤。照此估算，如果以最高16万的房贷首付计算，可以给购房者优惠4万元。
根据中国大蒜网6月22日发布的杞县大蒜价格，一般混级约1.48-1.58元/斤，中上混级约1.60-1.65元/斤，大混级约1.68-1.73元/斤。建业给出的5元/斤的收购价，可以说远远高于这个价格。
20号开始的活动
两天就结束了。
本地买家会为这种卖房策略买单吗？6月22日下午，记者拨通了建业河畔售楼处的电话，询问“小麦换房”一事。"我们在这里得到通知，这项活动目前已经结束."接电话的售楼处工作人员告诉记者，“由于种种原因，活动已经结束。但现在房子还在卖，成交均价在5000-6000元之间。”
这项活动本应持续到7月10日，但却在6月20日才开始。为什么提前结束了？当被问及原因时，工作人员强调:“不是停止，是结束。所有活动的最终解释权归项目所有，后续任何具体情况我公司都会进行说明。”
随后，在蓟县建邺市，记者得到了同样的答复。“我们接到了领导的安排，换蒜房活动已经结束了。想买房的话，我们这里正常折扣差不多。”电话那头的工作人员说。
▲“建邺市祁县”5月28日微信官方账号发推文
记者查询发现，微信官方账号中的“民权县中原建业”已经删除了“用小麦换房”的相关内容，微信官方账号中的“祁县建业市”仍保留着“用大蒜换房”的宣传推文。微信官方账号信息显示，这两个房地产项目属于建业集团旗下的中原建业集团。官网显示，建业集团扎根河南，业务逐步延伸和拓展，实现了省、市、县、镇、村“五级市场联动”，覆盖了河南省全部122个县级以上县市。
此前，据新京报报道，一位接近建业集团的相关人士表示:“这是基于当地实际的农产品对个别项目的创新推广方式，并非集团层面的动作。”
专家:营销被玩了。
创新营销模式要考虑标准化。
对于这种“另类”的卖萌操作，网友们众说纷纭。有网友评论:真的是花样百出，论卖房能有多难。有网友调侃，我的不锈钢脸盆能不能改成房子？有网友认为优惠不错，但是买房不是小事，一定要再考虑一下。也有网友对这种营销方式不买账:各种招数都有，没有招数有用，没有降价，说来了也不买。
“从房地产营销的角度来看，这是一种打折策略，一种常见的暗箱操作房价的方式。只是这次他们把农产品当成噱头。”和辉煌(中国)山东公司副总经理徐传明分析，这种营销方式不值得鼓励效仿。他认为，如果房地产开发商把蔬菜、粮食等。作为一种定价和促销的模式，会对整个农产品的流通水平造成不必要的干扰。“可以说，楼市的促销已经推到了不该推的地方，而且已经打出来了。”
事实上，今年以来，世界各地的房地产开发商为了去库存，都在翻新销售手段。另一种销售方式的背后，是今年楼市低迷的现实。“目前借着楼市调控的东风，很多地产商也想再推广一下，出现了很多新花样。”徐传明表示，创新营销模式是必要的，但必须规范实用。
https://pics6.baidu.com/feed/d8f9d72a6059252d805d2767535c84315ab5b958.jpeg?token=6a2b545340c3bd65c6bafb59e50651d0我国大蒜四大主产区是山东省金乡县、山东省兰陵县、河南省中牟县、?江苏徐州邳州市宿羊山镇。江苏徐州邳州市宿羊山镇是我国大蒜的主产区。在大蒜种植基地，数百亩的大蒜在骄阳下伫立，一派丰收景象。
地处鲁苏边界的兰陵县是国内大蒜主产区，因适宜大蒜生长而闻名，据考证当地人种植大蒜已有1900多年的历史，“苍山大蒜”为白皮（多为四六瓣蒜），头大瓣齐，皮薄如纸，清白似玉，粘辣清香，营养丰富的特点。
河南省中牟县是中国大蒜四大主产地之一，大蒜种植面积20多万亩。现在又到了中牟新蒜集中上市的时节；今年，中牟大蒜喜获丰收，但蒜农们却开心不起来。受全球疫情的影响，大蒜出口及国内销售都受到了很大的影响，蒜农们面临血本无归的困境，心急如焚。
扩展资料：
山东、河南、江苏是大蒜的主产区。记者注意到，山东省菏泽市鄄城县物价局近日监测数据显示，现在市场新蒜价格3元/斤，与去年同期的2元相比，上涨了50%。超市价格为2.88元，与去年同期的2.28元相比，上涨26.3%。
近年来，兰陵县不断加大规模化种植、标准化生产及产品深加工力度，走出了一条“大蒜农业”向“大蒜工业”转化的路子，叫响了“天下第一蒜。
与此同时兰陵县加强产地环境、农业投入品、生产过程、包装标识、市场准入五个环节的管理，建立了质量安全标准、监测、认证、执法监督、技术推广和市场信息六大体系，建成了35万亩的大蒜标准化生产基地。
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