如何用公积金买商品房(异地公积金贵阳购房全流程：从申请到放款，一篇搞定！)

50cnnet 2025-07-19 生活百科 893 次浏览 0个评论

本文详细介绍了使用异地公积金在贵阳购买商品房的全过程，需要满足一定的条件，如在贵阳有稳定工作和收入、公积金账户正常缴存等，了解贵阳的公积金政策，包括贷款额度、利率、期限等，准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等，向贵阳公积金管理中心提交贷款申请，等待审核，审核通过后，签订购房合同和贷款合同，办理房产抵押登记，等待放款，整个流程需要一定的时间，但只要按照规定操作，就能顺利使用公积金购买商品房。

亲爱的公积金缴存者们，如果您在外地缴纳公积金，并且有意在贵阳购房，只要您满足贵阳市公积金贷款的相关条件，就可以向贵阳市公积金中心申请公积金异地个人住房贷款（以下简称“异地贷款”），这将使您购房的过程更加便捷、流程更加简化，下面,让我们一起详细了解如何办理异地贷款。

申请对象

适用于在其他城市公积金中心缴存的单位职工。

申请条件

（一）购买的住房（无论是新建商品住房还是二手房）必须位于贵阳市行政区域内或贵安新区直管区。

（二）以家庭为单位（包括夫妻双方）在全国范围内无住房公积金贷款记录,或者有一次住房公积金贷款记录且已结清。

（三）满足以下贵阳市公积金贷款条件：

申请贷款时，公积金账户应处于正常缴存状态,且至少在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；
具有完全民事行为能力；
具备偿还贷款本息的能力；
本人及配偶的个人信用记录良好；
持有符合法律规定的购房合同、协议或其他批准文件；
已按规定支付购房首付款；
符合贵阳市公积金中心规定的其他贷款条件。

贷款程序

（一）申请，借款申请人携带申请资料前往贵阳市公积金中心指定的受托银行申请异地贷款,您可以通过贵阳公积金APP查询受托银行的具体网点信息。

（二）受理，受托银行将根据贵阳市公积金中心的公积金贷款相关规定进行初步审核,符合条件的申请将报送至贵阳市公积金中心进行审批。

（三）审批，贵阳市公积金中心在核实申请人的住房公积金缴存使用情况后,将进行贷款审批。

（四）签订借款合同，贷款审批通过后,申请人需与受托银行签订借款合同。

（五）担保办理,申请人需根据借款合同的约定办理相应的担保手续。

（六）贷款发放，一旦符合放款条件,贵阳市公积金中心将把贷款资金支付至符合法律法规规定的收款账户。

申请资料

（一）借款申请人应提供以下申请资料：

申请表：《贵阳市住房公积金贷款申请表》,您可以通过贵阳市住房公积金管理中心门户网站下载。
身份证明：借款申请人及配偶（共同申请人及配偶）的居民身份证和户籍证明原件；对于多子女家庭，还需提供子女户口簿或户籍证明原件，以及子女与申请人（配偶）非同一户籍时的亲子证明材料。
婚姻状况证明：借款申请人、共同申请人的婚姻状况证明，包括但不限于结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书等原件及复印件。
购房证明：

（1）购买商品房期房的，需提供购房合同、商品房预售合同备案登记表原件（如可通过数据共享获取，则无需提供）、不动产登记证明原件及复印件。

（2）购买商品房现房的，需提供购房合同、商品房现售合同备案登记表原件（如可通过数据共享获取，则无需提供）或不动产权证书原件。

（3）购买二手房的,需提供存量房买卖合同原件。
首付款证明：

（1）购买商品房期房、现房的,需提供售房单位出具的发票或收据原件及复印件。

（2）购买二手房的,需提供首付款进账单或转账凭证原件及复印件。
缴存使用证明：《住房公积金业务办理个人信息表》的“电子码”或《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称《缴存证明》，有效期为2个月）及近6个月的缴存使用明细。

您可以通过以下两种方式获取：

（1）通过微信或支付宝的“全国住房公积金公共服务”小程序中“服务”→“业务办理”→“业务办理电子码”生成《住房公积金业务办理个人信息表》的“电子码”。

（2）前往缴存地住房公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用情况证明》及近6个月的缴存使用明细。
贵阳市公积金中心要求提供的其他资料。