小区园林绿化成活责任书
尊敬的业主/住户：你好!
为了营造一个和谐的、安全的优秀小区，小区物业对小区的安全知识进行告知及车辆的管理做些调整，具体如下：
一、消防安全管理
消防工作是一项群众性的工作，有赖于承租户和业主的支持配合。为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"。
1、消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，发生火灾，消防通道就是一条生命通道。比如从室内到地面的楼梯、楼梯口、过道和小区出口处、小区内到外面公路的道路都属于消防通道。我国《新消防法》第二十八条规定任何单位和个人不得有以下行为:
(一)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;
(二)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;
(三)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;
(四)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;
(五)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;
如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。
2、不得损坏或擅自挪用、拆除、停用公共消防设施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火、疏散天台。
3、履行国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务，并承担相应的法律责任。
二、车辆管理
由于小区内部分车主将机动车随意停放在小区道路上,甚至草地上，不但破坏了小区的环境，也给其它车辆的正常通行带来不便。这些乱停放的车辆占用了小区的消防应急通道,一旦小区发生紧急事件，若消防应急车辆无法赶往现场，将造成严重的后果。
车辆乱停放已在小区内造成了许多矛盾和纠纷，如：
1、造成了机动车辆相互碰挤、摩擦;
2、正常行驶车辆因避让乱停放车辆而撞到他人;
3、住户为了避闪车辆而不慎摔倒。
为了避免这些问题的`重复发生，营造一个安全、文明、舒适的小区，根据小区的实际情况，管理处拟从8月中旬开始对小区内车辆乱停乱放的现象进行整治，具体如下：
1、物业管理处将在小区内主干道上设立临时路障来控制小区主干道上车辆乱停放现象，如有住户搬场、搬运物品请通知管理处或物业保安搬离路障。
2、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，刷卡出入小区。
3、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。
4、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。
5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。
6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。
7、对小区内乱停放的车辆物业保安将通过门对讲或上门劝说解释。对一意孤行拒不接受物业的劝说的车辆，物业将对其车辆进行锁车。
8、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。
9、希望没有办理车位的住户尽快至物业管理处办理车位租赁手续;
三、安全管理
1、出门前请关好门窗
2、妥善保管自己的财务
3、请把自行车、电瓶车、摩托车停放在规定区域并上锁。
4、小区内发现可疑人员，请及时告知物业保安。
5、小区内发现疯、傻、醉酒闹事的人员，请及时告知物业保安或拔打110。
本责任书一式二份，责任人和小区物业管理处各执一份。
责任人(签字) ：_____________________ 住址 ：___栋___单元______房
勐海考思特物业管理有限公司 欣城花园物业服务中心
日期 ：________年___月___日
内容如下：
一、绿化养护管理制度
绿化养护管理是园林绿化工程中和园林工程后最重要的工作，而园林绿化苗木
行业流行一句话叫三分种、七分养，可见养护工作十分重要，要把绿化养护管
理制度化非常重要。
二、养护档案管理制度
绿化养护一般分为工程养护和苗木养护，这里我们主要讲的是养护档案管理制
度。建立完整的绿化养护台帐，并由专人负责。绿化资料记录详细，分类清楚，
数据详实。各类档案按系统分类：园林植物、草坪、给排水、广场道路、景观
小品等统一存放档案盒并贴上标签。编制档案目录，内容应与档案盒外标签一
致/
2、月度养护 计划 及养护作业按时记录、及时上报，并符合现状和季节特点，
针对性强，养护档案做到完整、真实，不弄虚作假
3、建立绿化养护数据库，并根据实际情况进行变动
4 考勤登记表每月由工程师填写，月底交项目部。
5、借阅档案须经相关管理人员批准并记录．
6、及时完成园林绿化局和绿化管理站下达任务，按质按时完成上级交办的突击
任务，并达到绿地养护要求
7、养护负责人应按时参加由绿化管理站召集的月度工作例会、专项养护等会议．
三、清卫保洁管理制度
1、定人定岗定时开展卫生保洁工作，进一步加强道路绿化、街头绿地日常养护
管理工作，确保环境卫生整洁，无废弃物和垃圾等
2、绿化养护产生的垃圾(如：树枝、树叶等)，重点路段做到随产随清，其他路
段必须日产日清;绿地整洁，无砖石瓦块、瓶筐和塑料袋等废奔物。
3、绿地无明 的人为损坏。绿地、草坪内无堆物堆料 搭棚或侵占等现象：行
道树树干上无钉栓刻画的现象：树下距树千2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、
圈栏等影响树木养护管理和生长的现象;绿地外2米范国内无杂草。
4、加强绿地花坛保洁，确保各类绿地的花坛整洁有序。
5、树木无死株、断枝及明显枯枝，无大片光秃落叶;植物叶面无陈旧积尘。
四、绿化养护安全管理制度
1、树立安全第一的思想，增强安全思想意识，注重安全，把安全工作放在首位
确保生命财产不受损失
2、做好安全工作的宣传与检查，对新员工上岗前要进行安全知识的培训，切实
落实各项安全措施。
3、员工在喷药工作时，要戴口罩、眼镜与胶手套，然后才能操作。在喷药过程
中，原则上不能吸烟与不能接触食品，更不能将其入口而食。喷药后要清洗干
净手 脸与更换衣服后，才能饮食，切实防止人员中毒的事故发生。（注：天气
炎热
喷药时间应为：上午11时前;下午三时至七时，防止高温喷药易造成药
害与人员中毒)。
4、员工在进行剪草与修剪树木等维护工作时，应按技术规范进行操作，正确使
用剪草机、缘篱修剪机与喷药机等，防止机具伤害人员的事故发生．
5、在绿化管理过程中，凡是清理出来的园林垃圾（如枝叶）等杂物，未经同意，
不准将其随地烧毁。要按明火的管理规定执行
6、员工在绿化管理工作过程中，凡是高空作业(包括攀爬树木、用油锯锯树枝
等作业)，要采取一定的安全防护措施。必须系好安全带才能进行作业，切实防
止人员伤亡事故的发生。
7、司机在驾驶工作过程中，要遵守交通规则，做到安全驾驶，杜绝一切交通事
故的发生。
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