全绿化小区(住宅小区绿化率计算标准是怎样的)

小区绿化环境的四点标准

1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

3、绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。

4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置座椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

住宅小区绿化率多少合适?

住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

住宅小区绿化率的算法

1.绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)

2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25%;

3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。

4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

5.住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。

6.建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%

南郡新干线总建筑面积约16万平方米，是一个集风致雅宅、高档公寓、风情步行街、大型卖场、幼儿园等综合体。本文将深入探究南郡新干线的装修情况、建筑设计、地理位置等方面的特点，帮助读者更好地了解该项目。

南郡新干线装修情况为：毛坯。

超大景观广场，高达40%绿化率，小区的园林景观面积近1.4万平米，低密度规划，高绿化率，大楼栋间距，重金凝造欧式皇家园林，全面彰显生活荣耀。

建筑设计融入怀化市图书馆地段环境，居住空间与自然山水相融合的院落式布局，半闭半开敞，阖开有度。既充分借鉴怀化居住文化精髓，又结合海派欧式建筑和园林艺术语言，以“欧式经典”境界为载体，搭配东方文化魅力，赋予建筑沉稳贵气的精髓。

南郡新干线位于：湖天区怀化市湖天南路市图书馆旁。容积率：3.3。绿化率：35.6%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。

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