绿化集水坑(雨天看房都有什么好处)

很多人觉得，看房应该选个天气好的日子，雨天不适宜出行，看房也麻烦。其实，选择雨天看房才是个明智的选择，为了检验房子的质量，下雨天看房，能直观的发现很多问题。

那么，我们还需要重点关注些什么呢？下面小编就把雨天看房的秘籍和好处分享给您，希望能帮助大家选到适宜的房子。

一、雨天看房的好处

在雨季过后，可以检查房子是否存在漏水、渗水的现象，而且可以选择在此时观察墙壁、墙角、天花板等地方是否会出现裂痕，多多注意房间地板尤其是卫生间等区域是否会出现返潮或者发霉的情况。

二、雨天看房的秘籍

秘籍一：选车位时注意要关注排水沟

可选择上坡再下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏。观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑，每个集水坑至少要有一个抽水泵。一个负责的物管能让地下车库在遇到暴雨时能正常排水，再不济也能及时通知业主将车移出。

秘籍二：选顶楼时要实地检查防水层

顶楼漏水与施工有很大关系，一般顶楼的防水至少要做两次，严格讲甚至要做三次。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以我们在买顶楼时也要选雨天看房，看雨后的渗水和排水的情况。

秘籍三：注意看屋内的墙壁、天花板、地板

一进到房子里，如果墙壁、天花、地板都冒水，那就得考虑这个房源要不要舍弃的问题了。当然，很多老房子都有不同程度的漏水问题，如果有其他你更加在乎的优势，那漏水这一点就可以成为讲价的筹码。

秘籍四：观察小区

1、看小区周边的路面

如观察路面是否平整，是否有积水、泥泞等现象，因为路面积水会带来出行不便，且容易造成地下室渗漏，对地下停车位有一定的影响。

2、看小区绿化

观察小区绿化区是否排水正常，水景、喷泉等位置的排水是否及时顺畅，关注草地、平地等有没有下陷，下陷则说明地基不实。

3、看公共场所是否有渗漏现象

要注意公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大堂和走廊等是否有渗漏现象。小区内部地形有落差，大雨过后如果排水系统跟不上，那地势低的楼层必然会受影响。

秘籍五：看物业的服务质量

无论是期房还是现房，挑选和购买房子时都要关注其物业的服务，只有物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。

好的物业能够为业主定期检查地面排水，清理阴井盖异物能保持排水顺畅，避免小区积水；雨天路滑，会及时清理入户地砖上的水渍能确保业主安全；安排相关人员定期巡查小区，护送没有雨具的业主回家能让业主避免淋雨等服务。

想要买到一套称心如意的房子，懂得看房很重要。看房除了要白天看，晴天看，更重要的是还要晚上看，雨天看，只有这样才能知晓各个时间段房子的质量和小区的情况。

（以上回答发布于2017-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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塑料蓄排水板是由聚苯乙烯或聚乙烯塑料地板经过冲压制成凹凸双面的圆锥突台,中空圆柱形孔洞的蓄排水板,和土工材料组合形成一个完善的蓄排水板系统,以达到排水和蓄水的作用.在我们从事塑料蓄排水板的销售和售后服务的过程中,经常可以收到客户反馈的一些问题,下面就根据我们的工作经验,为大家总结一下塑料蓄排水板铺设时常见问题的解决方法.

1、塑料蓄排水板铺设场地底部需要怎么清理?

清理铺设现场的杂物、水泥找平、使现场没有明显高低不平,室外车库顶和屋顶花园需要有2--5的找坡.

2、屋顶、车库顶绿化工程需要配合铺设渗水管吗?

屋顶绿化和室外车库顶板绿化需配多孔渗水管使用,这样能把塑料蓄排水板排出的水集中排到附近的下水管或附近城市下水道.

3、地下室地面防渗水塑料蓄排水板怎么施工?

地下室地面做防渗水工程,需在基础上面架空地坪,也就是在做地坪前现做一层排水板,圆突台向下,四周留有盲沟,使地下水上不来,渗水自然通过排水板的空间流入四周盲沟,再通过盲沟流入集水坑.

4、地下室内墙防渗水怎么铺设排水板?

地下室内墙防渗水,可在建筑物主体墙面上铺设排水板,圆突台面向主体墙面,排水板外再砌一层单墙或用钢丝网粉水泥来保护排水板,使墙外面的渗水板的空间直向下流入盲沟直致集水坑.

5、塑料蓄排水板铺设施工中允许落入泥土吗?

在任何地段铺设塑料蓄排水板,必须注意,不要让泥土、水泥、黄沙等垃圾进入蓄排水板的正面空间,确保蓄排水板的空间畅通.

6、塑料蓄排水板铺设完成后需要尽快回填吗?

当塑料蓄排水板铺设时尽可能做好保护措施,层面或室外车库铺设排水板应及时尽快做好回填土工作,防止大风吹乱排水板影响铺设质量;地下室和内墙防水要尽快做好保护层,预防排水板被人或物破坏.

7、塑料蓄排水板施工用什么回填土?

回填土是粘性土,在土工布上面需铺3--5公分的黄沙为比较理想,有利于土工布的滤水;如回填土是一种营养土或轻质土就无需再铺设一层黄沙,这种土本身就很松很容易滤水.

8、塑料蓄排水板铺设施工中如何搭接?

塑料蓄排水板在铺设时边与边右搭接下来1--2支点,也可以两块底板碰齐,上面利用土工布搭接,只要保持没有泥土进入排水板的排水通道就可以,保持排水畅通.

以上就是客户在铺设塑料蓄排水板时长遇到的问题,希望上面的介绍对大家的施工有所帮助.如果您在铺设塑料蓄排水板时还有什么问题,欢迎来反馈或咨询,我们将为您提供专业的解答,而且我们可以根据您的反馈,不断改进我们的产品和服务,以便我们的产品更能满足客户的需求.