绿化陈设特点(绿化率高≠环境好)

买房的时候，不少人关注小区绿化率的高低，体现出人们对环境的重视。但绿化率高，不代表小区的环境好，环境涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域。小区环境包括绿化硬质铺装、围墙、大门、活动设施、各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等；绿化方面还要考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植；陈设方面要考虑其文化涵义和艺术品位；总之，小区的环境要与住宅建筑形成一个有机的联合体，在视觉上，要讲究美观，在实用性方面，设计要讲究人性化，满足业主休闲娱乐的需求。

怎么判断小区园林景观好坏？

1、看绿地率

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的说法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化覆盖率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

2、看建筑密度

建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。

建筑密度不同于容积率，容积率是地上总建筑面积与用地面积的比例。

比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

3、看楼间距大小

前后楼间距影响房屋的采光、通风、居住的私密性和噪音的大小；左右的楼间距则关系到消防的安全，左右的楼间距大小要适中，这样才能方便消防车的进入。

4、提升观察能力

①观察中央核心景观

一般大型的社区，至少都有一处中央景观，比如中央水景、中央花园等。如果不想买到“臭水沟”，就要关注水池是否有净化系统，还要关注周边的绿化情况，绿植是否易招惹蚊子、苍蝇等。

②观察楼间的景观

一般来说，中央景观附近的楼栋，观景效果是最好的，但也要保证其它的楼栋有景可观，让每个业主都能享受到绿色。楼栋间的景观可以不像中心景观规模那么大，应更注重实用性。

③观察景观的细节

设计越细、越人性化，景观的质量也越高。用心设计景观的楼盘通常都会用一些低矮的灌木包围住建筑物的根基部位，遮挡楼体根部与地面连接处的管道和缆线，在楼的入口处使用颜色的变化或花卉装点。

5、多看多问

期房沙盘图或规划图上的景观展示，很多时候并不准确。对于绿化基本成形的小区，购房者可以实地考察一番，并观察植物的类别，对于大面积的草坪或者空地，一定要问清楚，这块地是干嘛的，是否要继续开发。

6、留意物业管理

小区的园林景观做得再好，但如果物业公司不作为，那么，业主也同样无法获得舒适的空间。物业公司要对园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施，进行定期的维修、养护和管理。

园林景观做得好，也是小区的一大卖点，能够提升小区的整体档次，对房价有着明显的拉动作用，购买人也可以获得舒适的空间。如今生活压力大，生活节奏快，节假日出门人又多。在这炎炎夏日，如果小区的环境好，就可以找个安静阴凉的地方看会书、在林荫道里漫步休闲，又或者利用小区的运动器材，活动活动筋骨，使身心能够得到真正的释放。

（以上回答发布于2016-08-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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现代居室中，对于绿化设计的重视程度非常高，绿化设计已经成为室内设计的一个重要工作。绿化设计一般是主要利用植物材料结合园林设计中常用的手段和方法组织、完善、美化室内空间协调解决人—建筑—环境三者的关系从而达到人与环境的和谐。在设计中强调光、色、形、质、物与自然景观巧妙结合的自然化处理为形成良好室内生态环境和自然意境氛围提供基础条件满足当代人类“天人合一”的审美理想。

一、利用绿化美化室内环境

室内绿化作为装饰性陈设比其它陈设品更具有生机和活力。其对环境的美化主要有以下两个方面:

首先用于室内绿化设计的植物作为装饰性陈设的一部分不仅姿态万千而且有丰富的色彩各不相同的质地、体量、香味。其本身就具有较好的观赏价值。

其次通过和室内其他装饰元素组合以及室内空间的有机配置产生新的环境效果。更好地提高环境质量美化空间使室内空间充满生机。在净化人们心灵的同时消除内部环境的单调感增加室内环境的表现力、感染力。

二、利用绿化改善环境质量

崇尚自然热爱自然和大自然共呼吸这是人们生活中不可缺少的组成部分。现代科学已经证明绿化具有相当重要的生态功能。将绿色植物引入室内不仅美化环境还具有调节室内环境质量的功能。

(一)改善空气质量净化空气。

植物通过自身的光合作用吸收二氧化碳并释放出氧气从而形成富氧空间使人与植物的室内空气系统形成良性循环提高空气中的含氧量。原产于热带干旱地区的多肉植物其肉质茎上的气孔白天关闭夜间打开在吸收二氧化碳的同时制造氧气增加室内空气中的负离子浓度。虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰以及褐毛掌、栽培凤梨等植物也能在夜间净化空气。

植物能够减少空气中的灰尘和微生物是最好的室内空气吸尘器。植物表面质地粗糙有特殊的纹理和细密的绒毛可以吸附空气中的尘埃、金属粉尘以及漂浮生物从而起到一定的净化空气的作用。

植物能够有效地吸收室内有害气体。新装修过后的建筑室内适当配置绿化可以吸收部分装饰材料散发出的有害气体。如:芦荟、仙人掌、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹、夹竹桃、梧桐、棕榈、大叶杨等是天然的清道夫可以清除空气中的有害物质。有研究表明虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体吸收甲醛的能力超强。芦荟也是吸收甲醛的好手可以吸收1立方米空气中所含的90%的甲醛。

(二)具有显著的杀菌作用。

有许多植物具有显著的杀菌作用。如:松柏、樟桉、臭椿、悬铃木以及玫瑰、茉莉、桂花、丁香、牵牛花、紫罗兰、柠檬、蔷薇等芳香花卉产生的挥发性油类都具有杀灭细菌的作用能够杀死空气中的某些细菌抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长从而净化空气减少空气中的含菌量使室内空气清洁卫生。

(三)植物能调节气温。

相关实验表明植物在夏季通过叶子的吸热和水分蒸发降低室内温度在冬季使室内温度略有提高这是因为植物本身的温度比较中性而且具有一定的稳定性其温度的变化大大低于空气环境的温度变化从而迟滞了温度变化的作用。另外外墙上植物茂密的枝叶可遮挡阳光起到遮阳和调节室内温度的作用据实测建筑西墙种植爬墙虎在植被遮蔽90%的状况下外墙表面温度可以降低8.2℃。

(四)减少辐射。

植物能够有效地减少电视机、冰箱、电脑所产生的有害辐射。大家熟知的仙人掌或仙人球类是减少辐射的上好花卉品种。它们易于吸收和化解周围环境的电磁场辐射具有吸收电磁波辐射、减少电脑危害人体健康的“特异功能”减少室内外的污染有益人体健康。

三、利用绿化组织室内空间形式

(一)植物具有限定、分隔空间的功效

利用室内绿化可形成或调整空间而且能使空间各部分既保持各自的功能作用又不失整体空间的开敞性和完整性。以绿化分隔空间的范围是十分广泛的。在餐厅中可以绿色植物作为就餐空间隔断既有效地划分范围又不会产生封闭较好地保持了空间的通透顺畅;另外在酒店大堂的接待区与休息区之间可用绿化进行分隔等。

(二)绿化具有过渡、延伸室内空间的作用

将植物引进室内使内部空间兼有自然界外部空间的因素内外空间过渡顺畅渗透效果更为自然达到内外空间的延伸。在设计中使室内外空间有机交融的方法很多如通过地面材料与图案的统一由室外自然过渡到室内或利用墙面、顶棚造型以及色彩的联系来达到空间延伸的目的。但利用绿化来延伸空间更具有鲜明、亲切、自然的特性。我们常见到的许多宾馆就通过绿化的连续布置来延伸空间强化空间的一体性。在入口处布置富有欣赏内涵的植物;在中庭空间中布置能贯通室内多层空间的大型植物和树木使各层之间相互渗透;在门廊的顶棚设悬吊植物等。借助绿化不仅让室内外景色相互渗透还增加了空间的开阔感和层次感使室内有限的空间得以延伸和扩大。

(三)绿化具有提示、引导、调整室内空间的作用

绿化植物本身作为装饰性陈设具有较好的观赏价值能够吸引人们的注意力因而巧妙、含蓄地起到了提示与指向的作用。在设计中正对的出入口、楼梯进出口、主题墙面、宾馆、写字楼的大堂中央等需引起人们注意的位置常放置特别醒目、富有装饰效果甚至名贵的植物或花卉以起到强化空间、突出重点的作用。许多酒店、餐厅往往从大门口就开始摆放鲜花、绿色植物等以达到引导、延伸的作用。

(四)绿化具有丰富剩余空间的作用

在室内设计的过程中往往会产生一些零碎的剩余空间您可能常觉得家具、沙发的转角端头、窗台和窗框周围那一点点空间难以布置;您也可能常认为墙角及楼梯的底部是一些难以利用又不好看的死角……现在在室内充分地增加绿化设计这些让您发愁的角落就都可以用植物、山石、水体来填充把这些角落充分利用起来使整个空间充满生气弥补装修的不足调整最终的效果。

(五)绿化具有柔化室内空间的作用

现代建筑空间大多是由直线形框架构件组合的几何体给人以生硬冷漠之感。利用室内绿色植物特有的曲线、多姿的形态、柔软的质感、五彩缤纷的色彩和生动的影子与冷漠、僵硬的建筑几何形体和线条形成强烈的对比可以改变人们对空间的印象并产生柔和的情调从而改善空间呆板、生硬的感觉使人感到亲切宜人。乔木或灌木以其柔软的枝叶覆盖室内的大部分空间;蔓藤植物以其修长的枝条从这一墙面伸展至另一墙面或由上而下吊垂在墙面、柜架上。植物的自然形态以其特殊色质与建筑在形式上取得协调在质地上又起到刚柔对比的特殊效果通过植物的柔化作用补充色彩美化空间使室内空间充满生机。

四、培养情趣修养身心

人性本能地对大自然有着强烈的向往而人的大部分时间是在封闭而单调的室内度过人们失去了与大自然亲近的机会。加之现代社会的生活节奏、工作竞争、城市的喧闹使人们更加渴望宁静、和谐的生活都希望拥有一块属于自己的温馨舒适的小天地!

如今我们的这个愿望可以通过室内绿化来实现金灿灿的金桔、典雅的苍松翠柏、洁白纯净的兰花都是大自然送给我们的礼物我们把它们请进室内不仅能够装点我们的环境为我们密闭的室内空间增添姿色更能让我们仿佛置身于大自然之中放松身心、维持心理健康;此外人们在不断进行室内绿化养护和管理的过程中也能陶冶情趣、修养身心。

绿化设计是现代室内设计的重要组成部分主要协调解决人—建筑—环境三者的关系。随着人民生活水平的逐步提高生态环境意识的进一步觉醒绿化设计将成为现代室内设计不可或缺的重要组成部分