幼儿园的绿化率应不小于(30%)
什么是绿化率?
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
计算公式:
绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。
公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
折叠 ?编辑本段 ?绿化覆盖率与绿化率
有关专家对此解释说,绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语,绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标,但绿地率不等同于绿化覆盖率,二者的区别主要是对"居住区用地范围内各类绿地"这一概念的不同理解上。
绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,比如一棵树的影子很大,但它的占地面积是很小的,两者的具体技术指标是不相同的。
在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格,并不是所有长草的地方都能算做绿地率。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。此外,还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池。
这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入"居住区用地范围内各类绿化"中;而屋顶绿化等装饰性绿化地,按当前国家的技术规范,也算正式绿地。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。像地下车库这样大面积的底下设施,它的地表虽然种不了树,但可以种草呀;像距建筑外墙1.5米这样的范围,虽然不算正式绿地,但若能种一些草,总比地砖铺砌更吸引人吧?……在小区规划设计中,计算绿化覆盖率所指的绿地。
简单地说,就是有块草皮便可以计入,如树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。在开发商销售楼盘的时候,开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念,甚至是在售楼书上印制出"绿化率"一词,其实这是不准确、不规范的用词。
国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语,准确的只有"绿地率"和"绿化覆盖率"两种说法。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。
没有围墙的地方安装电子围栏一般采用落地式安装,主要施工注意点有一下几个方面:
一、地面上直接安装脉冲电子围栏,植被覆盖到脉冲围栏前端合金线可能会造成误报,前期需进行进行修剪绿化植被。
二、对于项目地形,周界情况过于复杂、地势高低不平的,电子围栏安装随着地势起伏进行安装。确保电子围栏合金线跟地面保持平行距离,大概20cm.
三、电子围栏终端杆和中间杆基础采用水泥墩浇筑,尺寸30*30*15cm.主机固定在水泥墩上应注意以下几点:1.地面是非常平整的时候水泥墩要高 于地面30CM,如不是平整地面以现场情况而定,但水泥墩一定要高于地面50CM;2.防雨箱底座和水泥墩之间的缝隙一定要用水泥密封好,防止雨水渗进防雨箱损坏主机。
电子围栏支撑杆基础图
脉冲电子围栏防雨箱实物图:
电子围栏支撑杆基础图: