滨江私家电梯维修(电梯的维护保养由谁负责)

法律主观：

电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。

《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

安装维修电梯需要的资质是：特种设备（电梯）安装维修改造许可证书和特种设备作业人员证书。

电梯安装单位需要取得特种设备（电梯）安装维修改造许可证书，这是由国家质量监督检验检疫总局颁发的，分为A、B、C三个等级。

A级可以从事任何类型、任何速度的电梯的安装、维修、改造工作。B级可以从事额定速度不超过4m/s的乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道的安装、维修、改造工作。C级可以从事额定速度不超过1.75m/s的乘客电梯、载货电梯、杂物电梯的安装、维修、改造工作。

电梯安装人员需要取得特种设备作业人员证书，这是由省级质量技术监督部门颁发的，分为一级和二级两个等级。

一级可以从事任何类型、任何速度的电梯的安装、维修、改造工作。二级可以从事额定速度不超过2.5m/s的乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道的安装、维修、改造工作。

电梯安装维修工鉴定方式

电梯安装维修工是从事电梯设备的制造、安装、改造、调试、维修、保养及外围设备保障的操作及维护人员，按照国家标准分为五个等级，参加电梯安装维修工鉴定需要先经过基础知识、专业知识、相关知识和操作技能培训，然后通过考试才能颁发职业资格证书。

电梯安装维修工考试标准是：五级、四级、三级采用非一体化鉴定方式，分为闭卷笔试的理论知识考试，现场实际操作和实践课题相结合技能操作考核两种，成绩皆达60分以上者为合格。

二级、一级采用一体化鉴定模式，基础理论和操作技能按模块鉴定，每个模块均为百分制，成绩皆达60分以上者为合格。