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1、满五年房屋产权的商品房，契税为销售价的3%至5%，印花税是房屋销售价的0.05%，房屋交易费用是房屋销售价的0.5%或是按照建筑面积6元每平米的单价计算，工本费是80元，个人所得税是房屋销售价-房屋购入价-房屋装修费用-契税-印花税等费用差值的20%。

2、未满五年的产权的商品房，营业税为房屋销售价的5.5%，契税为房屋销售价的3%至5%，印花税是房屋销售价的0.05%，房屋交易费用是房屋销售价的0.5%或是按照建筑面积6元每平米的单价计算，工本费是80元，个人所得税是房屋销售价-房屋购入价-房屋装修费用-契税-印花税等费用差值的20%。

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