二手车契税(过户费需要多少钱)

房屋过户需要的手续和费用如下：

(一)房屋过户需要的手续

1、准备房产过户资料。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

(二)房屋过户的费用标准

1、买房人应缴纳税费

(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

(2)印花税：房款的0.05%。

(3)交易费。

(4)测绘费。

(5)权属登记费及取证费。

2、卖房人应缴纳税费

(1)印花税：房款的0.05%

(2)交易费。

(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

(4)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

房产过户流程是什么？

1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。

2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

二手车位属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税，卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。但是要注意有些车位是没有产权的，就不存在税费。

需要说明的是：有些车位是70年的使用权，这种情况下的转让是无法过户，所以不存在税费的问题；买卖双方要签署车位转让协议并且到物业更改联系方式，卖方再将车位合同与发票转交买方即可。

办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，否则无法到房产局挡案馆进行调挡。而服务费则是买卖双方5元\/平方米，印花税则是万分之五。

二手车过户费关键按排气量、年代开展扣除，依据小汽车、越野汽车、客运车、大货车等车辆型号及其不一样排气量范畴、载货量范畴等类型的不一样，采用不一样的收费标准。买卖过户费用按车子成交价的5‰扣除,该笔花费的担负由交易双方自主商议。