阿德莱德二手车(阿德莱德房产分哪些区域)

阿德莱德房产分哪些区域？

北部比较好的区Medindie

北部比较好的区无疑是Medindie，归属于CityofProspect，阿德莱德三很好区之一，2008年平均房价1,308,000，别的两个好区是RosePark和UnleyPark，虽说Springfield，KingstonPark也都是巨好区，但是还是不如这三个区。Medindie挨近NorthAdelaide，离城非常近，但却又十分的清静不张扬，那也是别的巨好区的特征，低调的华丽，里面有很多房子都是类似古城堡的模样。

阿德莱德第一大区Prospect

Medindie旁边就是Prospect，这一区似乎是阿德莱德第一大区，从地形图来看接近别的许多区的面积4倍，每一年的成交数量也是全南澳数最多的，第二是自行开发高档小区MawsonLakes。Prospect离城5千米，归属于老牌的繁华区，此外有两家阿德莱德排行很好的学校，2008年平均房价498,500，价钱不太高，可是考虑到Prospect实在太大并且房子广泛很老(大多是1920年左右房子)，有这样价钱早已真的不容易了。

华人中意区MawsonLakes

然后就是中国人特别喜欢的MawsonLakes，归属于CityofSalisbury。这一区最大的好处是的全新，原来是一片沼泽，之后被极牛的房地产商Delfin开发设计成一个澳洲那时候全新升级定义高档小区，整体规划近乎完美，各个方面都是全南澳甚至澳大利亚全新比较好的，主要缺点价格高，我觉得这个区平均房价并便宜，2008年仅有422,500，但考虑到MawsonLakes房子土地面积广泛仅有其他区的一半，这个价位已经相当的贵了。

价钱适中的Salisbury

然后就是大Salisbury，说大Salisbury，是由于Salisbury包括许多区，例如SalisburyHeights，SalisburyDowns，SalisburyEast，SalisburyWest一大堆，这种区都是差不多的，除开SalisburyHeights之外价钱都那么划算，大部分在30万以内，是很多大学生第一套房子的最佳选择。此外，Salisbury最近新研发出了很多土地资源，特别适合修建新房子，像ParafieldGarden啊，MawsonLakes什么的。

穷人区

提到穷人区，还需要提及阿德莱德华人圈著名的越南区，范畴大部分是city西北的一些surburb，例如Croydon，Woodville，Kilkenny，AtholPark，MansfieldPark这样的地方，听说是当初政府部门用于安装越南侨民的区域，你来这样的地方的ShoppingCentre，金融机构里边，许多脸孔都是越南的，房价便宜，大部分30一万左右，社会治安非常差，许多新移民不太了解内幕，感觉这儿离城很近，价格低就买了房子，后来都好后悔。

中产阶层典型性区

接下来是东北的区啦，例如Paradise，Hillcrest，WindsorGarden一直到Modbury乃至GoldenGrove，基本上是依靠一条o-bahn结合起来的，o-bahn是一种类似轻轨站的路轨，可是上面的车又能够在普通大街上行车，我说不清，仅有看了才懂得。这种区都是中产阶层的常见区，价钱非常好，地理位置优越，合适一般的上班族。

阿德莱德有钱人集中地然后就是阿德莱德的正东方，阿德莱德有钱人集中地，随意取出几个区都是赫赫有名的，Norwood，Burnside，KingstonPark，StPeters，Toorakgarden，Glenunga都是一线繁华区，没什么好推荐的，都是历史悠久好区，这里就密集的阿德莱德比较好的几家小学中学，生态环境非常好，自然环境也挺好，住户素养非常高，特别适合中国人定居，自然，这种区也有许多韩国移民投资。

南边远郊区好区

假如会有车，实际上南边远郊区有一些很不错的小区，通常是Marion南端，如HallettCove、HappyValley、SheidowPark等，风景秀丽，配套设施完善，社会治安优良，许多都是人口数量上万的大区，由此可见备受外国人中产阶层钟爱。说成远郊区，实际上到City其实就是20-30公里左右的车程，由于阿德莱德总的人口很少，因此交通出行算是便捷，高峰时间驾车到城区其实就是1钟头多的时间，并不是高峰时间三十分钟就可到，

并且这边的房子价钱广泛便宜，值得一提的是HallettCove，特别漂亮的一个小区，海边也有不少土地面积过千，2层很一个新的海景别墅豪宅别墅，2016年我看的时候大概都是在150-200万左右，而要不是海景别墅的，50-70万就可以买到过千平方米土地二手House，性价比很高的，不过这些地区终究离City距离较远，比较适合自己住，不太适合项目投资，特别是租赁，基本上租不出去的。

阿德莱德是一个非常着名的旅游圣地，每一年来来去去的游客不计其数。不熟悉的人也许就会感觉有异议，担忧阿德莱德在某一个小国家或者离中国非常远。实际上，阿德莱德就在那澳大利亚。阿德莱德是澳大利亚一个经济发展繁华的城市，全年度气候温和，特别适合度假旅游。并且，其城市规划建设和架构非常集中化，即使是徒步旅游也会很便捷，这也是其他城市难以做到的。

一般去阿德莱德旅游的游客都选择中国国旅，不仅仅是因为其名气大，通常是作为我国的旅游知名品牌，中国国旅服务更加无微不至。这对于一些不同英语的游客而言特别重要，此外，其贴心的服务和经济实惠价钱也是很多的游客所重视的。入选好旅行社以后，那就需要在去阿德莱德度假旅游以前做好功课，掌握本地风土民情，及其什么著名的景点这些，这样才会便捷。

马上要跟爱人一起去澳洲定居，以下是我甄选出来的几个城市，希望有知道的朋友为我提供帮助

出门在外，害怕担心的东西有很多，比如害怕语言不通，害怕找不到路，害怕遭遇什么危险，害怕突然的生病等等，这些都是出门令人担心的问题，但是小编来教你一个办法减少这些担心。

那就是这些手机应用软件了，有了这些软件，相信大家出门在外还是可以减少一些，不必要的麻烦的！那么下面小编就给大家介绍一下这个来澳大利亚必备的手机APP吧！

01、谷歌地图

在国内，大家都用惯了百度地图，然而在澳大利亚，更靠谱的还是谷歌地图哦!谷歌地图不但可以查询目的地的街景，还能规划驾车、公交、步行的线路图，十分方便。

(输入目的地地址，自动规划线路)

02、公交查询

澳大利亚各大城市都有自己的公交查询APP，如果你在悉尼，Opal

Travel就是一款不错的手机应用。通过它，你不但可以详细规划地铁、公交、轮渡的出行方案，还能绑定自己的Opal公交卡，随时查询余额或在线充值哦!

(Opal公交卡)

其它澳洲城市的公交查询APP：

墨尔本：PTV

布里斯班：MyTransLink

堪培拉：MyBus

阿德莱德：AdelaideTransport

悉尼/墨尔本：Tripview

03、优步打车

在国内用惯了滴滴打车的小伙伴，来澳大利亚就下一个Uber吧!Uber是澳大利亚最受欢迎的叫车软件，大部分时间都会比出租车便宜不少(高峰时段除外)，而且司机通常还会帮你搬行李。

往返机场时，如果你不想搬着行李上上下下赶地铁，不妨叫一辆Uber哦~

04、学校地图

澳大利亚不少大学的校园真的大到让你想哭。如果两堂课的教室相隔十万八千里，你对学校又不熟悉，就非常容易耽误上课的时间了。此时此刻，

大家快去下个自己大学的App吧!

以蒙纳士大学的App为例，只要你登录自己的学生账号，就能在手机上查看课表并且随时打开校内地图导航，轻松找到上课的教室。

除此之外，你还能通过这款App进入WES选课系统、查看图书馆还书日期、校车发车时间甚至呼叫校园保安～真是太强大了!

除此之外，你也可以下载一款叫LostCampus的软件，各个大学的地图都有。

05、各大银行手机客户端

澳大利亚各大银行周末普遍不开门，不过手机App的功能却十分完善!以澳大利亚联邦银行为例，只要下载它的App，你就能随时网上转账、无卡取钱，还能激活、挂失、预订自己的银行卡，非常方便。

除此之外，你还能随时生成自己的银行存款证明(ProofofBalance)，从此租房、签手机时再也不用排队去开存款证明啦!

06、各大电信公司手机客户端

澳大利亚常见的手机运营商有Telstra，Vodafone以及Optus

，它们都有自己的专属App，可以实时查看套餐使用状况、账单支付情况，搜索附近的门店～

07、WeatherZone专业天气预报

澳洲有些城市的天气就和小孩脸一样，说变就变，一日四季，比如下图中的墨尔本......

小编强力推荐一款名为Weather

Zone的天气预报软件，气温和降雨情况可以精确到小时，同时还能推送极端天气预警，比如暴雨、大风、冰雹等，去海边玩(比如钓鱼、冲浪)还能查询潮汐和浪高情况，非常全面!

(墨尔本的天气号称一日四季)

08、澳洲版大众点评Zomato

Zomato是澳洲公认的美食评论网，类似天朝的大众点评。里面有各种餐馆的介绍、菜单、点评和基本信息，信誉度非常高，所以你只要去下载一个Zomato就可以妥妥地掌握所有美食的情况啦!吃货们还等神马?!

早餐、brunch、午餐、下午茶、晚餐，通通都有。

此外，通过这个App你还能在线订位，省去排长队的痛苦!

09、团购神器Groupon

Groupon类似于国内的美团，找美食，团门票都可以打折，省钱必备!如果你不想做饭但又心疼口袋里的银子，快去下一个Groupon吧～

10、酒店、机票、租车一起搞定Expedia

Expedia可以理解为澳洲版的携程。如果你想来一场说走就走的旅行但不想花上半天时间比较各种报价，快下一个Expedia吧!

只需输入自己出发和返程日期以及目的地，它就可以自动整合各家航空公司、酒店以及租车公司的报价信息，生成最优的旅行方案!

11、找工作上SEEK

SEEK是澳大利亚最权威的找工作网站，分类清晰，全职、兼职、实习职位都有，想找工作的亲快去下一个吧!

需要注意的是，学生签证持有人平时每两周可以工作40小时，但假期工作时间不限，假期不回国的同学不妨通过SEEK找一份兼职，锻炼自己的同时还可以挣取一定的生活费哦!

12、二手物品交易网

Gumtree是土澳居民最常用的二手物品交易网站，有点类似于国内的58同城网。Gumtree上的物品十分齐全，从二手教科书、二手车到二手房，各种物品应有尽有。

不管你是想去“淘宝”，还是处理一些闲置物品，Gumtree都是一个不错的平台。

13、机场退税

澳大利亚绝大部分商品都有10%的消费税(GST)，不过只要购物金额达到300澳币，你就有机会在离开澳洲时在机场申请退税哦!

小编强力推荐大家下载这款名为TRS的退税神器，有了它，你就可以提前把需要退税的商品，以及你的护照、机票、银行信息输入系统，并生成一个独特的退税二维码。

到机场后，找到TRS办公室的工作人员，轻扫这个二维码就可以快速办理退税啦!

14、车辆买卖

Carsales是澳洲最大的车辆交易网站，它的定制功能非常强大，你可以根据汽车品牌、型号、配置细节、公里数、年份、所在地点等关键信息轻松筛选自己的心仪车辆!买车必备!

15、今日澳洲：租房

今日澳洲是一款澳大利亚华人常用的生活类App(当然也有网页版)，对于留学生来说最常用的功能就是找房啦!你可以自由选择城市、区域(suburb)、房源类型(个人或中介)，还能直接联系对方，预约看房。

来到澳大利亚，小编还是希望各位可以尽量的做到万全的准备的，不要因为一本来可以预防的事情让自己的心情受到影响。

我本身住布里斯班，经常去墨尔本出差，就好象你说的一样，墨尔本的天气真的很烂，布里斯班就舒服多了。但是就就业机会来说墨尔本当然要好过布里斯班。而且最近墨尔本被评选为世界上最适合居住城市第一名-当然这个包括公共建设啊等等。阿德雷德那就和农村一样，我觉得除非你喜欢非常安静和无聊的生活，要不那真的很难受。

如果是新移民的话，其实融入当地社会都是有难度的，有熟人可能会在初期的时候好点，至少有人可以帮忙。但是对于融入社会，还是要靠自己，你朋友也不可能照顾你很多，他们自己可能还照顾不过来。租房-如果就是你和你太太两个人，可以先在这租一间主人套房，就是带自己卫生间的那种，对于布里斯班，我建议你租在sunnybank附近，这是中国人居住区，你可以买到几乎所有中国的东西，墨尔本不是很了解，应该是box hill。等到你们稳定了，你们可以自己租一整套房子，这样自由度会高点。买车-你的驾照可能需要翻译，并且要考交规，并且在参加当地的路考，换取当地的驾照，你翻译的驾照只有3个月有效期，因为你拿的是永久居留。车子买二手的，或者去拍卖行都很方便。申请税号这个是最好先办，很多的福利，银行开户都需要税号，这个很好办，上网申请就好，但是前提是你们得先租房子，有通信地址。这个大概3个星期就能拿到，然后申请medicare，这个也是填表的事情。如果你们没有宗教信仰的话，我建议你们可以去教会转转，华人的教会对于新移民有很多帮助，在那你也可以很容易交到朋友。