你是我的朋友。自然会听我的回答。二手东西比新东西有物美价廉的优点。例如一本书在书店里要好几十元,可在文化市场买一本旧的,只要一至两元,且质量也和新的没有多大差别。不缺字也不缺页。再例如,你买一台旧彩电只要一百元左右就可以看五年至十年,而且是七八程新哩!更不用说你买旧炉子,旧锅 还有旧煤汽罐和新的几乎一样呀!我劝我这位朋友。以后不管是买新东西还是买旧东西都最好和我说一声。我会帮你提意见的呀!
万科城市之光
优势:
1,万科开发,大开发商,品质得以保障。且万科在东丽建设了多个小区,有一定区域口碑以及认可度。物业也是万科自持,后续小区管理有保证。
2,项目位于东丽区成林道,交通四通八达。紧邻外环东路。驾车可前往卫国道、昆仑路、津滨大道,交通十分便利。
3,户型方正,利用率高,且*修品质佳。一楼带小院,绿化可达40%,居住舒适度高。
劣势:
1,周边配套不齐全。主要医疗、购物需要驱车前往河东区。
2,公共交通不便利。最近的地铁站国山路直线距离为1.2km。主要依靠公车,速度较慢。
周边二手房:周边二手房香邑国际5年左右房龄 房价2万5左右
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 季景家园10年左右房龄 ?房价2万2左右
拿地情况:
7月最后一天,31日下午,金茂以总价31.5亿元、楼板价约26655元/平方米竞得天津东丽区成林道万科城市之光项目北侧程新道地块,溢价45.5%。
挂牌公告显示,程新道地块为二类居住用地,拟出让土地面积约6万平方米,容积率不大于2.0,该宗地总体量约11.93万平方米,跟进开发商建设土地成本乘二获得利润的行业基本标杆来说,未来金茂地块入市项目价格预计突破5万。
? ? ? ? ? ? ? ? ?目前在售80平米 100平米 115平米 均价2万5-2万7.
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